Yksikköhintaluettelo
Yksikköhintaluettelossa tarjoaja hinnoittelee jokaisen suoritteen erikseen. Rooli, yhteys määräluetteloon ja ohjeet luettelon täyttämiseen.
Päivitetty 5. syyskuuta 2026
Yksikköhintaluettelo on yksikköhintaperusteisen julkisen hankinnan asiakirja, jossa tarjoaja ilmoittaa hinnan jokaiselle yksittäiselle suoritteelle: maalatulle neliömetrille, huoltotunnille, toimitettavalle kappaleelle. Sopimuksen synnyttyä nämä hinnat ovat sopimushintoja, ja niiden perusteella laskutetaan tosiasiassa tilatut määrät.
Miten se toimii
Luettelo annetaan tarjouspyynnön liitteenä tyhjänä taulukkona, jossa on rivi kutakin nimikettä kohti ja usein ennalta määrätty yksikkö. Tarjoaja täyttää hinnat arvonlisäverottomina eikä saa lisätä tai poistaa rivejä ilman lupaa. Osa hankintayksiköistä pyytää luettelon myös taulukkomuodossa, jotta vertailu voidaan tehdä koneellisesti; silloin rakennetta ei saa muuttaa lainkaan.
Yksikköhintoja käytetään hankinnoissa, joissa määriä ei tiedetä etukäteen, erityisesti puitejärjestelyissä ja niistä tehtävissä suorissa tilauksissa. Toimittajalle maksetaan kertomalla tilatut määrät luettelon hinnoilla. Luettelon rinnalla on usein määräluettelo, jossa hinnat kerrotaan arvioiduilla määrillä, jotta tarjoukset saadaan vertailukelpoisiksi.
Yksikköhinnat ovat lähtökohtaisesti täydellisiä: ne sisältävät kaikki kulut, yleiskustannukset, katteen ja suorituksen erityisolosuhteet. Ne voivat olla kiinteitä tai tarkistettavia sen mukaan, mitä sopimusehdoissa on sovittu.
Mitä se merkitsee yritykselle
Yksikköhintaluettelo on tarkkuustyötä. Jokaisen hinnan on vastattava todellisia kustannuksiasi, koska sinulle maksetaan niiden mukaan koko sopimuskauden ajan, tilattiinpa mitä määriä tahansa. Alihinnoiteltu rivi, jota tilataan usein, muuttaa voitetun sopimuksen tappiolliseksi.
Tutki määräluetteloa nähdäksesi, mitkä rivit painavat vertailussa eniten. Varo kuitenkin taktiikkaa, jossa vertailtavat rivit painetaan alas ja muut nostetaan ylös: hankintayksikkö tunnistaa sen, ja tarjous voidaan hylätä tarjouspyynnön vastaisena tai poikkeuksellisen alhaisena.
Tarkista yksiköt, pyöristyssäännöt ja se, onko jokainen rivi pakko hinnoitella. Tyhjä rivi voi johtaa hylkäämiseen. Varmista lopuksi monivuotisessa sopimuksessa hinnantarkistusehto.
Esimerkki
Lourdonlaakson vesihuoltoyhtiö kilpailuttaa vesijohtojen korjaustyöt puitejärjestelynä, enimmäisarvo 400 000 euroa neljälle vuodelle. Määrä ylittää rakennusurakoiden 150 000 euron kansallisen kynnysarvon (verified 2026-09-05), joten hankinnasta ilmoitetaan Hilmassa. Yksikköhintaluettelossa on kahdeksankymmentä riviä: kaivannon avaus juoksumetreittäin, putken toimitus ja asennus halkaisijoittain, päällysteen palautus neliömetreittäin. Maarakennusyritys hinnoittelee jokaisen rivin omista kustannuksistaan ja laskuttaa sopimuskaudella tilattujen määrien mukaan.
Usein kysyttyä
Mitä eroa on yksikköhintaluettelolla ja hinnoitteluliitteellä?
Yksikköhintaluettelo sopii hankintoihin, joissa määrät vaihtelevat. Hinnoitteluliite erittelee kiinteän kokonaishinnan osiin, jolloin hinta ei riipu toteutuneesta määrästä.
Voiko rivin jättää nollaan?
Riskialtista. Nollahinta voidaan tulkita poikkeuksellisen alhaiseksi tai tehdä tarjouksesta tarjouspyynnön vastaisen. Jos suorite sisältyy toiseen riviin, kerro se selvästi, mikäli tarjouspyyntö sallii.
Voiko yksikköhinnoista neuvotella?
Vain jos menettelyyn sisältyy neuvottelu. Sopimuksen synnyttyä hinnat muuttuvat vain sovitulla tarkistusmekanismilla.
Voiko yksikköhintoja porrastaa tilausmäärän mukaan?
Vain jos luettelossa on sitä varten omat rivinsä. Omin päin lisätyt porrastukset tai vähimmäistilausehdot tekevät tarjouksesta tarjouspyynnön vastaisen.