Lista de prețuri unitare
Lista de prețuri unitare stabilește prețul fiecărei activități dintr-un contract plătit pe unități. Rol, legătura cu cantitățile și cum se completează corect.
Actualizat la 5 septembrie 2026
Lista de prețuri unitare este documentul propunerii financiare în care ofertantul indică prețul fiecărei prestații elementare: metrul pătrat de zugrăveală, ora de intervenție, bucata de piesă furnizată. Odată contractul semnat, aceste prețuri devin contractuale și servesc la facturarea cantităților efectiv comandate.
Cum funcționează
Formularul este pus la dispoziție în documentația de atribuire, sub forma unui tabel cu o linie pe articol și, de regulă, cu unitatea de măsură impusă. Ofertantul completează prețurile fără TVA; nu poate adăuga sau elimina linii decât dacă documentația permite expres.
Lista de prețuri unitare se folosește în contractele în care cantitățile nu sunt cunoscute dinainte, în special în acordurile-cadru și în contractele subsecvente fără reluarea competiției. Contractantul este plătit înmulțind cantitățile efectiv solicitate cu prețurile din listă. Ea este însoțită adesea de o listă de cantități estimate, care aplică prețurilor cantități orientative, astfel încât ofertele să poată fi comparate pe un total unic.
Prețurile unitare sunt considerate complete: includ manopera, materialele, cheltuielile indirecte, profitul și toate obligațiile de execuție. Ele pot fi ferme sau ajustabile, în funcție de clauzele de ajustare a prețului din proiectul de contract.
Ce înseamnă pentru o firmă
Completarea listei este un exercițiu de precizie. Fiecare preț trebuie să fie coerent cu costurile reale, pentru că veți fi plătit pe această bază pe toată durata contractului, indiferent de cantități. Un preț subevaluat pe o linie comandată frecvent poate transforma un contract câștigat într-o pierdere.
Studiați cantitățile estimate pentru a înțelege ce linii cântăresc cel mai mult în comparație. Dar evitați strategia de a coborî puternic liniile din estimare și de a umfla restul: comisia de evaluare o poate detecta și poate considera oferta neconformă sau cu preț neobișnuit de scăzut.
Verificați unitățile de măsură, regulile de rotunjire și obligația de a completa toate liniile. O linie lăsată goală poate atrage respingerea ofertei. Iar dacă durata contractului depășește un an, verificați formula de ajustare a prețului.
Exemplu
Un operator regional de apă atribuie un acord-cadru pentru reparații de conducte, cu o valoare maximă de 2.000.000 lei fără TVA pe patru ani. Lista de prețuri unitare are optzeci de linii: săpătură pe metru liniar, furnizarea și montarea țevilor pe diametre, refacerea carosabilului pe metru pătrat. O firmă de lucrări edilitare cotează fiecare linie pornind de la costurile proprii și este plătită, pe durata contractului, în funcție de cantitățile efectiv comandate.
Întrebări frecvente
Ce diferență este față de devizul ofertă?
Lista de prețuri unitare servește contractelor plătite pe cantități variabile. Devizul ofertă detaliază un preț global, stabilit pentru o cantitate de lucrări definită în caietul de sarcini.
Se poate lăsa o linie la zero?
Este riscant. Un preț nul poate fi considerat neobișnuit de scăzut sau poate face oferta neconformă. Dacă o prestație este inclusă în alta, precizați acest lucru explicit, dacă documentația permite.
Prețurile unitare sunt negociabile?
Numai dacă procedura prevede negociere. După semnarea contractului, ele se modifică doar prin formula de ajustare prevăzută contractual.