Devizul ofertă și descompunerea prețului
Devizul ofertă detaliază, articol cu articol, prețul propus pentru o lucrare publică. Rol, formularele F1-F5 și greșelile de evitat la completare.
Actualizat la 5 septembrie 2026
Devizul ofertă este documentul în care ofertantul detaliază, articol cu articol, prețul propus pentru executarea unei lucrări publice. El arată cum se descompune suma înscrisă în formularul de ofertă pe obiecte, categorii de lucrări și articole de deviz, fără ca acest detaliu să schimbe caracterul ferm al prețului convenit.
Cum funcționează
Descompunerea prețului se folosește în contractele de lucrări, unde prețul este de regulă ferm pentru un obiect definit prin proiectul tehnic. Autoritatea contractantă include în documentația de atribuire formularele de deviz reglementate pentru investițiile publice, cunoscute ca F1-F5: centralizatorul pe obiecte, centralizatorul pe categorii de lucrări, lista cu cantitățile de lucrări, lista cu cantitățile de utilaje și echipamente și fișele tehnice. Ofertantul completează prețurile unitare și totalurile; suma dă prețul ofertei.
Aceste formulare provin din normele privind conținutul documentațiilor tehnico-economice ale obiectivelor de investiții publice (Hotărârea Guvernului nr. 907/2016) și fac legătura între devizul general al investiției și oferta contractantului.
Devizul servește la trei lucruri: verificarea coerenței ofertei, depistarea unui preț aparent neobișnuit de scăzut și baza de decontare a situațiilor de lucrări și a eventualelor modificări din timpul execuției. Contractul precizează dacă devizul este document contractual și cum se tratează diferențele dintre cantitățile din proiect și cele executate.
Ce înseamnă pentru o firmă
Devizul vă obligă la o antemăsurătoare serioasă. Dacă la citirea caietului de sarcini și a planșelor constatați că anumite cantități sunt subevaluate, prețul dumneavoastră trebuie să țină cont de asta; o reclamație ulterioară este mult mai greu de susținut. Vizitați amplasamentul atunci când este posibil, iar dacă vizita este organizată de autoritate, participați.
Verificați ca fiecare lucrare descrisă în caietul de sarcini să aibă un articol în deviz. Dacă lipsește ceva, cereți clarificări în timpul procedurii, nu după. Asigurați-vă că totalul devizului este identic cu suma din formularul de ofertă: o diferență face oferta ambiguă și poate duce la declararea ei ca neconformă.
Evitați dezechilibrele artificiale între articole. Un articol vădit subevaluat atrage o solicitare de justificare a prețului.
Exemplu
Comuna Vlăsceni construiește o hală agroalimentară acoperită, cu un lot de șarpantă din lemn estimat la 1.200.000 de lei fără TVA. Formularele de deviz detaliază stâlpii, fermele, panele, contravântuirile, tratamentul și montajul. O firmă locală de dulgherie completează fiecare articol, observă că necesarul de pane pare subevaluat față de planșe, își corectează antemăsurătoarea și ofertează 1.256.000 de lei fără TVA, sumă identică în formularul de ofertă.
Întrebări frecvente
Ce se întâmplă dacă lucrările executate depășesc cantitățile din deviz?
Depinde de contract. La un preț ferm pentru un obiect definit, prețul nu se modifică dacă lucrarea este conformă proiectului. Doar o modificare cerută de autoritate se decontează, prin act adițional sau prin dispoziție de șantier evaluată.
Devizul trebuie semnat?
Toate documentele ofertei se semnează electronic în SEAP, inclusiv formularele de deviz.
Pot modifica formularele primite?
Este de evitat. Dacă trebuie să adăugați un articol, faceți-o vizibil și explicați-l în propunerea tehnică.