Kundizzjonijiet speċjali tal-kuntratt
Il-kundizzjonijiet speċjali jiffissaw ir-regoli amministrattivi u finanzjarji ta' kuntratt Malti: prezz, ħlas, penali u garanziji. X'tivverifika qabel.
Aġġornat fi 5 ta’ Settembru 2026
Il-kundizzjonijiet speċjali — Special Conditions — huma d-dokument tas-sejħa li jistabbilixxi l-kundizzjonijiet amministrattivi, legali u finanzjarji proprji ta' kuntratt partikolari: forma tal-prezz, modalitajiet ta' ħlas, skedi, penali, garanziji, terminazzjoni. Jikkompletaw u jadattaw il-kundizzjonijiet ġenerali applikabbli.
Kif jaħdem
Il-kundizzjonijiet speċjali jinkitbu mill-awtorità kontraenti għal kull kuntratt. Jagħmlu parti mid-dokumenti kuntrattwali u jieħdu preċedenza fuq il-kundizzjonijiet ġenerali fejn jiddevjaw minnhom. Fis-sistema Maltija dan mhuwiex ħieles: ir-regolament 13 tar-Regolamenti dwar l-Akkwist Pubbliku (S.L. 601.03) (verified 2026-09-05) jagħti lid-Direttur tal-Kuntratti l-funzjoni li jawtorizza d-devjazzjonijiet mit-termini u l-kundizzjonijiet standard, u li jivverifika u japprova d-dokumenti tal-akkwist qabel jinħarġu, għall-proċeduri li huwa jamministra.
Is-sezzjonijiet tas-soltu huma:
- id-dokumenti kuntrattwali u l-ordni ta' preċedenza tagħhom;
- it-tul, it-tiġdid u l-iskedi ta' eżekuzzjoni;
- il-forma tal-prezz (unitarju, globali, imħallat) u r-reviżjoni tiegħu;
- il-ħlas bil-quddiem, il-pagamenti interim u t-terminu ta' ħlas;
- il-garanzija tal-eżekuzzjoni u l-garanziji l-oħra mitluba;
- il-penali għad-dewmien u l-każijiet ta' terminazzjoni;
- ir-regoli dwar is-sottokuntrattar, l-assigurazzjoni u l-proprjetà intellettwali.
Għal kuntratti sempliċi, l-awtorità xi drabi tgħaqqad il-kundizzjonijiet speċjali, l-ispeċifikazzjonijiet tekniċi u l-formola tal-offerta f'dokument wieħed.
X'ifisser għal impriża
Il-kundizzjonijiet speċjali jiddeterminaw il-likwidità u r-riskju tiegħek. Qabel ma tikkalkula, ivverifika t-terminu ta' ħlas, jekk hemmx ħlas bil-quddiem, il-garanziji mitluba u l-formula ta' reviżjoni tal-prezzijiet. F'kuntratt ta' diversi snin mingħajr reviżjoni, kull żieda fil-prezz tal-materja prima taqa' kollha fuqek.
Aqra l-artikolu dwar il-penali: ammont ta' kuljum għoli mingħajr limitu massimu jista' jagħmel kuntratt perikoluż. Ħares ukoll lejn id-devjazzjonijiet mill-kundizzjonijiet ġenerali: hemm l-awtorità xi drabi ttejjeb ir-regoli standard għaliha nfisha.
Ma tistax tinnegozja l-kundizzjonijiet speċjali fl-offerta tiegħek — fil-proċedura miftuħa u ristretta n-negozjar huwa pprojbit. Tista' però tqajjem klawsola problematika permezz ta' mistoqsija matul is-sejħa, u jekk klawsola tkun diskriminatorja jew impossibbli li titwettaq, ir-regolament 262 iħallik tressaq applikazzjoni quddiem il-Bord ta' Reviżjoni dwar il-Kuntratti Pubbliċi fl-ewwel żewġ terzi tal-perjodu ta' sottomissjoni.
Eżempju
Awtorità edukattiva tagħti kuntratt għall-manutenzjoni tal-liftijiet fl-iskejjel tagħha, stmat €320,000 eskluża l-VAT fuq erba' snin. Il-kundizzjonijiet speċjali jipprevedu prezzijiet riveduti kull sena skont indiċi tas-settur, penali għal kull siegħa dewmien fl-interventi urġenti b'limitu massimu marbut mal-valur annwali, u garanzija tal-eżekuzzjoni bankarja. SME tal-liftijiet iddaħħal dawn l-elementi fil-prezz tagħha u tikseb il-garanzija mingħand il-bank tagħha biex tipproteġi l-likwidità.
Mistoqsijiet frekwenti
X'inhi d-differenza mal-kundizzjonijiet ġenerali?
Il-kundizzjonijiet ġenerali huma t-test standard approvat mid-Direttur tal-Kuntratti. Il-kundizzjonijiet speċjali huma proprji tal-kuntratt u jiddevjaw minnhom fejn meħtieġ, b'awtorizzazzjoni.
Il-kundizzjonijiet speċjali huma obbligatorji?
Fil-prattika jinsabu f'kull sejħa serja. Mingħajrhom, japplikaw il-kundizzjonijiet ġenerali kif inhuma.
Nista' nikkontesta klawsola wara l-iffirmar?
Bilkemm. Il-klawsoli aċċettati mas-sottomissjoni tal-offerta jorbtuk. Għalhekk huwa importanti li taqrahom qabel tirrispondi.