Technické podmínky veřejné zakázky
Technické podmínky popisují, co zadavatel požaduje: plnění, materiály, normy, úroveň služby. Jak je číst, jak na ně odpovědět a co dělat při odkazu na značku.
Aktualizováno 5. září 2026
Technické podmínky jsou částí zadávací dokumentace, která přesně popisuje, co zadavatel požaduje: povahu plnění, vlastnosti dodávek, normy, úroveň služby, podmínky realizace. Jsou technickým převodem potřeby zadavatele do jazyka smlouvy.
Jak to funguje
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek (ZZVZ), definuje technické podmínky jako požadavky na vlastnosti předmětu zakázky, které lze vyjádřit třemi způsoby: parametry výkonu nebo funkce, popisem účelu či potřeb, odkazem na normy a technické dokumenty, nebo odkazem na štítky. Podmínky mohou zahrnovat i vlastnosti z hlediska vlivu na životní prostředí a odkazovat na konkrétní výrobní proces, souvisí-li s předmětem zakázky a je-li to přiměřené.
Obsah se liší podle předmětu:
- u stavebních prací popisuje konstrukce, materiály, tolerance a technologické postupy; tvoří jej projektová dokumentace a soupis prací s výkazem výměr v rozsahu stanoveném vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj, obvykle zpracovaný projektantem a technickým dozorem;
- u dodávek uvádí specifikace, množství, balení, dodací lhůty a záruky;
- u služeb stanoví rozsah, četnost, výstupy, ukazatele kvality a navazující sankce.
Zásadní pravidlo: pokud to není odůvodněno předmětem zakázky, nesmí zadavatel technickými podmínkami přímo ani nepřímo zvýhodnit nebo znevýhodnit určité dodavatele či výrobky, tedy zejména odkazovat na značku (verified 2026-09-05). Je-li takový odkaz výjimečně nutný, musí zadavatel připustit i rovnocenné řešení.
Co to znamená pro firmu
Technické podmínky jsou dokumentem, podle kterého kalkulujete. Každý požadavek má cenu: čtěte je celé a současně s položkovým rozpočtem nebo kalkulací celkové ceny, ať ověříte, že každé popsané plnění má odpovídající oceněnou položku.
Vaše technická část nabídky na ně musí odpovídat bod po bodu. Převezměte strukturu technických podmínek, ukažte, že jste každému požadavku porozuměli, a vysvětlete, jak jej splníte. Obecný text zkopírovaný z minulé nabídky je okamžitě poznat a v kritériích kvality bodově ztrácí.
Zdá-li se vám požadavek nesplnitelný, vnitřně rozporný nebo zbytečně nákladný, položte dotaz ve lhůtě pro vysvětlení zadávací dokumentace. Máte-li lepší technické řešení, ověřte, zda zadavatel připustil variantu nabídky.
Příklad
Město Svatý Auber zadává energetickou renovaci školy s předpokládanou hodnotou 38 000 000 Kč bez DPH v sedmi částech. Technické podmínky části „vnější výplně otvorů“ požadují dřevohliníková okna s určeným součinitelem prostupu tepla, montáž bez demontáže původních rámů a realizaci v době školních prázdnin. Místní truhlářství podle toho ocení část a v nabídce popíše dvoutýdenní srpnový harmonogram montáže.
Časté dotazy
Jaký je rozdíl proti obchodním podmínkám?
Technické podmínky řeší obsah plnění. Obchodní podmínky upravují právní a finanční pravidla: cenu, platby, pokuty, záruky.
Co dělat, když je uvedena konkrétní značka?
Zadavatel musí připustit rovnocenné řešení. Nabídněte své a rovnocennost doložte technickým listem nebo protokolem o zkoušce.
Mají technické podmínky přednost před ostatními dokumenty?
Pořadí přednosti dokumentů stanoví smlouva. Zpravidla má přednost text smlouvy, poté technické podmínky a přílohy s oceněním.