Koguhinna jaotus ehk maksumuse tabel
Maksumuse tabel jaotab kindla koguhinna töölõikude kaupa, eelkõige ehitushangetes. Roll, erinevus ühikhindade loetelust ja levinumad vead täitmisel.
Peamine turg: Eesti
Uuendatud 5. september 2026
Koguhinna jaotus ehk maksumuse tabel on dokument, milles pakkuja näitab rea kaupa, kuidas tema pakutud kindel koguhind jaguneb üksikute tööde ja tarnete vahel. Eesti riigihangete seaduses eraldi nimetatud dokumendiliiki selleks ei ole: tabeli vormi annab hankija ise riigihanke alusdokumentides ning ehitushangetes kannab see tavaliselt nime maksumuse tabel, ehituseelarve vorm või mahtude loend.
Kuidas see toimib
Maksumuse tabelit kasutatakse kindla koguhinnaga hankelepingutes, mis on ehituses kõige levinum vorm: hoone ehitus, rekonstrueerimine, siseviimistlus. Hankija annab tabeli ette, tavaliselt osade ja peatükkide kaupa koos ligikaudsete kogustega. Pakkuja täidab ühiku- ja reahinnad ning ridade summa annab pakkumuse koguhinna.
Oluline on, et kindel koguhind seob pakkujat tulemuse suhtes: kui tegelikud kogused erinevad tabelis näidatust, hind ei muutu, välja arvatud juhul, kui hankija ise tellitavat mahtu muudab. Tabelil on kolm ülesannet: kontrollida pakkumuse sisemist loogikat, tuvastada põhjendamatult madala maksumusega pakkumus ning olla aluseks osamaksete ja lepingu muudatuste arvestamisel.
Kas tabel on lepingu osa või mitte, sõltub hankelepingu tingimustest. Kui see ei ole lepingu osa, seob pooli üksnes pakkumuses esitatud koguhind. Ehitussektoris kasutatakse kõrvuti ka erialaliitude koostatud töövõtulepingu üldtingimusi, mis täpsustavad muu hulgas osamaksete ja muudatustööde arvestust.
Mida see ettevõtja jaoks tähendab
Maksumuse tabel sunnib tegema korraliku mahuarvestuse. Tabeli kogused on ligikaudsed: kui tehnilisest kirjeldusest ja joonistest nähtub, et need on alahinnatud, peab seda arvestama teie hind, mitte hilisem nõue. Käige objektiga tutvumas, kui hankija selle võimaluse annab.
Kontrollige, et igal tehnilises kirjelduses nimetatud tööl oleks tabelis oma rida. Kui rida puudub, esitage menetluse ajal selgitustaotlus, selle asemel et hind kuhugi ritta ära peita. Veenduge ka, et tabeli summa langeks täpselt kokku pakkumuse koguhinnaga: lahknevus muudab pakkumuse mitmetimõistetavaks ja võib viia tagasilükkamiseni.
Vältige ridade kunstlikku tasakaalustamatust. Ilmselgelt alahinnatud rida toob kaasa selgitusnõude ja halvimal juhul pakkumuse tagasilükkamise.
Näide
Türi vald ehitab katusega turuhoone, mille puitkonstruktsiooni osa eeldatav maksumus on 260 000 eurot käibemaksuta, seega üle ehitustööde 150 000 euro suuruse riigihanke piirmäära. Hankija antud maksumuse tabel eristab postid, farmid, sarikad, jäigastuse, immutamise ja paigalduse. Kohalik puitkonstruktsioonide ettevõte täidab kõik read, märkab, et sarikate maht näib joonistega võrreldes alahinnatud, korrigeerib oma mahuarvestust ja esitab koguhinna 271 500 eurot käibemaksuta, mis on sama nii tabelis kui ka pakkumuse vormil.
Korduvad küsimused
Mis juhtub, kui tegelikud kogused ületavad tabelis näidatut?
Kindla koguhinnaga lepingus hind ei muutu, kui ehitatakse esialgse lahenduse järgi. Hinda muudab ainult hankija tellitud muudatus, mis vormistatakse lepingu muudatusena.
Kas maksumuse tabel tuleb allkirjastada?
See sõltub alusdokumentidest. Sageli allkirjastatakse ainult pakkumus tervikuna ja tabel on selle lisa.
Kas hankija antud vormi tohib muuta?
Parem mitte. Kui rida on tõesti puudu, lisage see nähtavalt ja selgitage lisamist pakkumuses või küsige enne tähtpäeva selgitust.